Любое здание со временем требует ремонта. Каким он будет косметическим или капитальным, зависит от степени изношенности тех или иных конструктивных элементов, коммуникаций, внешней и внутренней отделки. Для определения степени изношенности здания необходима техническая экспертиза строительных объектов. Ремонт каменных и деревянных строений принципиально отличается. Поэтому если вы дока в области традиционного ремонта, то браться за восстановление деревянного дома не следует, лучше пригласить специалистов. Если же вы уже имели дело с деревянными конструкциями, то вполне можете попробовать свои силы. В первую очередь, серьезных ремонтных работ требует ситуация, когда пришли в негодность нижние венцы. Обновление нижних венцов деревянного дома дело не просто, но вполне по плечу рукастому домохозяину.
Когда нижние венцы требуют замены
Существует несколько типов износа деревянных домов. Износ, а именно загнивание нижних бревен считается самым популярным. Ведь нижние венцы – это бревна, кторые находятся в цоколе здания, что делает их более уязвимыми для атмосферных явлений, среди которых лидирует влажность воздуха и почвы. Немедленной замены нижние венцы требуют в ситуации, когда в результате износа поврежден изоляционный слов, наблюдается протекание, обрушилась штукатурка. Такие факты нельзя оставлять без внимания. Чаще всего такая ситуация скалывается, как мы уже сказали, в цокольной зоне, под оконными проемами, а также в области балок пола.
В 95-процентах случаев замена нижних венцов деревянного дома требует его подъема. Эта операция требует определенной сноровки, терпения и знания основополагающих принципов деревянного домостроения. При таких работах необходимо проводить с осторожностью, обязательно используя страховочные меры. Речь идет о скреплении стен деревянного дома толстыми брусками, то есть путем сжима. Сжимы устанавливаются обычно на расстоянии пятидесяти сантиметров от внешних углов дома по всему периметру, в случае если обязательно поднять дом полностью и на противоположных стенах, если дом планируется приподнять с одной стороны.
Эта процедура тоже имеет технологические особенности.
1. Сжимы нужно фиксировать с помощью гвоздей.
2. После фиксации на стене в сжимах делаются отверстия насквозь диаметром до двух сантиметров.
3. В сделанные отверстия устанавливаются болты, которые прочно фиксируются гайками.
Когда сжимы установлены и проверена их надежность, нужно укрепить простенки. Если этого не сделать, то в процессе подъема деревянного дома они просто-напросто могут рассыпаться. Для этого выполняются вырезы в сжимах, в которые вбиваются с обеих сторон подкосы. Угол всех подкосов должен быть одинаковый. Подкосы также необходимо надежно зафиксировать и углубить на 0,5-0,7 метра в грунт. Затем подкосы и сжимы скрепляют металлическими скобами, и лишь после завершения всех этих предварительных работ можно приступать к подъему деревянного дома и замене изношенных и/или трухлявых нижних венцов.
Секреты замены нижних бревен
Иногда замена нижних венцов деревянного дома требуют более масштабных работ. Речь идет о необходимости проведения ремонта фундамента. Дело в том, что по истечении определенного времени после окончания строительства дома из дерева, по ряду объективных и субъективных причин фундамент начинает давать усадку. Этот процесс может привести не только к разрушению нижних венцов, но и к появлению на опорных столбах трещин. В виду этого прочность и безопасность деревянной конструкции снижается. Ремонт фундамента деревянного дома требует приглашения профессиональной ремонтно-строительной бригады.
Автор: Анна Малиновская
Оставить комментарий