Собираясь купить квартиру, многие задумываются, что же выбрать – новое жилье или «вторичку» в обжитом доме. Рассказываем основные причины для покупки новостройки.
1. Квартира без истории. В новостройке вы будете первым хозяином, она будет только ваша. Никаких старых вещей, потертых углов, соседей, которые знали прежних хозяев. Исключена проблема с документами, которые старые хозяева, возможно, неправильно составили. Нет прописанных и не выписанных жильцов и родственников, претендующих на эти метры.
2. Новые коммуникации. Хотя бы в первые годы жильцам новостроек не грозят прорывы водопровода, забитые батареи и вырубающееся электричество. В новых домах установлены мощные автоматы, насосы, новые счетчики и др.
3. Современная планировка. Если вы не хотите толкаться на пятиметровой кухне и разуваться в крохотной прихожей, покупайте квартиру в современном доме. Многие жилые комплексы возводят по индивидуальным проектам, поэтому вы сможете подобрать квартиру с именно таким расположением комнат, какое вам нравится.
Современные квартиры имеют по два санузла, просторные лоджии, гардеробную. В домах обустроены скоростные лифты, подземные парковки, комфортные дворы. А если Вы мечтаете о своей квартире в Москве, можете рассмотреть варианты жилья в ЖК «Лучи» ЛСР.
4. Выгодная ипотека. Процентная ставка по ипотечным кредитам на новостройки ниже, чем на «вторичку». Если приобретать квартиру в доме, строительство которого финансируется банком, то ставка окажется еще ниже.
5. Экономия на риэлторе. Для покупки квартиры на вторичном рынке обычно нанимают риэлтора, ведь новичку разобраться во всем многообразии очень сложно. Оплата услуг по подбору квартиры пробивает существенную брешь в бюджете. При выборе новостройки вполне можно обойтись без риэлтора – застройщики предоставляют всю необходимую информацию сами.
6. Выгодная сделка на этапе котлована. Если заключить договор с застройщиком на этапе котлована, стоимость квартиры обойдется дешевле примерно на треть. При этом стоит очень внимательно выбирать компанию, чтобы не нарваться на мошенников.
7. Качество работ и стройматериалов. Конечно, и современные дома могут быть построены из некачественных материалов. Но дольщик всегда сможет это проконтролировать, наблюдая за возведением дома от этапа котлована. Заходите периодически на стройплощадку и наблюдайте за процессом строительства. Такие наблюдения помогут вам сделать правильный выбор застройщика и жилого комплекса.
8. Подорожание жилья после ввода в эксплуатацию. Покупка квартиры в новостройке – это выгодная инвестиция, особенно в крупных мегаполисах. Жилье постоянно дорожает, и как только дом вводится в эксплуатацию, стоимость квадратных метров подскакивает на 20-30%.
9. Акции и скидки. Многие компании-застройщики привлекают клиентов, устраивая специальные акции к праздникам. В этом случае квартиру можно приобрести немного дешевле или получить в подарок парковочное место, сертификат на мебель и др.
10. Широкий круг общения. Молодой семье гораздо комфортнее будет в новостройке, где селятся в основном люди схожего возраста, интересов и социального положения. На детских площадках познакомятся и дети, и мамы, что даст возможность приобрести себе множество друзей и знакомых.
Оставить комментарий