Как выбрать квартиру с хорошей планировкой: рекомендации экспертов

Как выбрать квартиру с хорошей планировкой: рекомендации экспертов

Современный рынок недвижимости отличается большим разнообразием и широтой выбора. И неподготовленному покупателю бывает непросто сделать правильный выбор. Особенно в плане оценки так называемой хорошей планировки. Разберем эту тему подробнее и дадим несколько полезных советов.

Что означает понятие «хорошая планировка квартиры»?

Выбор планировки квартирыВ первую очередь та, которая удобна проживающим. Однако, существуют общие требования и ограничения. Хорошими (по мнению риелторов и дизайнеров) считаются те, которые эргономичны и не имеют бесполезной площади. А также обладают выраженным и комфортным зонированием.

Хорошая планировка подразумевает отсутствие длинных и неудобных коридоров, дополнительных и ничем не оправданных перегородок, а также искривленных стен (как бы «красиво» они не смотрелись). А вот наличие общих эстетических характеристик обязательно.

В квартирах с хорошей планировкой всегда есть место для функционала: обеденного стола, дивана для просмотра телевизора или такой банальной вещи, как кладовка. Причем зонирование пространства легко определяется даже неспециалистом и не требует дополнительной и серьезной перепланировки или ремонта.

Комнаты должны иметь правильную форму (без скосов, искривлений и дополнительных углов), хорошую освещенность (в первую очередь естественную) и изолированность. Комнаты вагонного типа являются классическим примером неудачной планировки.

Общие советы при выборе планировки

Начать нужно с выбора количества комнат. Решение будет зависеть как от количества проживающих (для семейной пары может подойти и однокомнатная, но просторная квартира), так и от функциональных запросов. Например, может потребоваться отдельный кабинет или дополнительная комната для разнополых детей. В таком случае можно купить 2 комнатную квартиру.

Размер гостиной должен быть больше спальни и других помещений. Во-первых, для поддержания эстетической квартирной геометрии. А во-вторых, в ней по определению должно разместиться при случае большое число гостей. Самые удобные спальни квадратные (не менее 15 кв. м) и с ровными стенами.

Обращайте внимание на окна

Их количество и размер не подпадают под строгие стандарты и выбираются с учетом индивидуальных предпочтений. При этом, важно учитывать этажность (чем она выше, тем больше солнечного света) и климат (в южных регионах не следует выбирать квартиры с окнами на юг).

Функциональность это важно

Квартиры должны быть не только красивыми и хорошо обставленными. Их основная задача – комфортное размещение и проживание людей. Поэтому наличие кладовки может быть гораздо важнее лишнего десятка квадратов в гостиной.

Что такое «неудачная планировка»?

Это понятие присутствует, когда комнаты в квартире имеют закругленные или скошенные стены. Когда в помещении слишком низкие или непомерно высокие потолки. Когда присутствуют проходные помещения или чрезмерно маленькие кухни. И наконец, в случае неудобной для использования формы комнат, по общему правилу они должны стремиться к «квадратности».

Метки записи:  
Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки
Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей медицины

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>